Продажа торгового помещения 1373.9 м2 - габ: Билья

Предлагаем в продажу торговое помещения - ГАБ: Бильярдный клуб, яндекс.Лавка, Автозапчасти, Ригла. Совокупный МАП -. + свободный блок, очень хорошая доходность и окупаемость Расположение:— ул. Сталеваров, 14к3 - р-н Ивановское, ВАО - 1-я линия в густонаселенном районе;— м. Новогиреево - 20 мин. пешком;— Ж/Д Реутово;— Остановка общественного транспорта в непосредственной близости;— Высокий автомобильный и пешеходный трафик - постоянный поток клиентов;Планировка:— Объект включает себя 1 этаж с подвалом.— Высота потолков: 2,8 м.— Витринные окна;— Зона разгрузки/погрузки;— Открытая планировка.Коммуникации:— Все центральные коммуникации проведены;— Отдельный вход в помещение.Инвестиционный потенциал:— Цена за объект -. — 783,3 м2 -бильярдный клуб, МАП 490.000; 105,8 м2 - яндекс лавка, ДА до 28.02.26, МАП; 392,1 м2 - Автозапчасти, ДА от 16.03.20 на 5 лет. МАП 365., индексация 5 ; 92,7 м2 - яндекс маркет, озон. МАП 150.. Общий МАП 1.110.— Схема сделки: Договор Купли-Продажи Недвижимости (ДКПН);Общая площадь - 1373,9 м2, в т.ч. подвал -662,6 м2, 1 этаж - 711,3 м2,