Лот 20384.Продаётся арендный бизнес - арендатор Кальянная Мята Signаturе, расположенный в культурной галереи ГРАФИТ по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Электродная д.2 стр.32. Метро Шоссе Энтузиастов - 300 метров. Первая линия домов. Высокий пешеходный трафик - 21 000 человек в день. Технические параметры: Общая площадь помещения - 260,0 кв.м. Второй этаж с отдельным входом. Открытая планировка. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. Высота потолка - 4,5 метра. Приточно-вытяжная система вентиляции. Панорамные витринные окна. Возможность доступа 24/7. Две рекламные вывески на фасаде. Электрическая мощность - 30 кВт.Коммерческие условия:Стоимость помещения - (включая НДС)Стоимость за 1 кв.м - (включая НДС)Арендатор - Кальянная Мята SignаturеМАП - (включая НДС)ГАП - (включая НДС)Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией - 5 Собственность - Юр.лицоФорма сделки - ДКПН (НДС)Окупаемость - 9,1 летДоходность - 11,01 годовых
Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут торговое помещение в районе Москвы