Продам торговое помещение, 204 м

Лот 17946.Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором Самокат, в Бизнес Центре Арт Москва класса В, по адресу: г. Москва, САО, р-н Войковский, ул. Космонавта Волкова, 6А, на оживлённой магистрали, с высоким автомобильным трафиком. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. В непосредственной близости находятся: остановка общественного транспорта, крупные магистрали Ленинградское ш. и Волоколамское ш. Интенсивный пешеходный трафик. Первая линия. Прекрасная видимость объекта.Технические характеристики:Площадь помещения 204 кв.м. Эл. мощность 30 кВт. Все центральные коммуникации.Возможность круглосуточной работы 24/7. Парковка городская стихийная.Коммерческие условия:Стоимость объекта (НДС включён).Стоимость за 1 кв.мАрендатор: СамокатЗаключен долгосрочный договор аренды на 5 лет.МАП / ГАПОкупаемость 11,1 лет, доходность 9 .