Продам торговое помещение, 27.6 м

Предложение на продажу № 41842.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на 1 этаже 4-х этажного жилого дома, расположенного по адресу Большой Козихинский переулок, 4.. . Площадь помещения 27,6 м2. Высота потолков 3 м. Выделенная электрическая мощность 40 кВт. Два отдельных входа: с фасада и со двора. Проведены все центральные коммуникации. . . Помещение расположено на первой линии Большого Козихинского переулка, в престижной локации Патриарших прудов. Здание бывшего доходного дома было построено в 1902 году и сохранило свой исторический облик до настоящего времени. Помещение представляет повышенную привлекательность для инвестора: пешая доступность от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская, а также прекрасно развитая торговая и социальная инфраструктура района обуславливают его уникальность.. Арендатор: Цветочный бутик “SУМРНОNУ РINК”, МАП 520 000, ДДА на 3 года до 30.06.2026 г.Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 15 лет и 1 мес. Доходность: 6.63 . Доходность: 6.63 . Присутствует арендатор: Цветочный бутик “SУМРНОNУ РINК”. Срок договора: 3 года.Без комиссии.