Продам торговое помещение, 61.6 м

Лот 140543.Продается торговое помещение с сетевым арендатором в первом доме от метро Борисово. В окружении густонаселенного жилого массива. Интенсивный, постоянный пешеходный трафик от/к метро. До метро Борисово 50 метров. Якорным арендатором является супермаркет Авоська - это ближайший супермаркет от метро. Исторически-сложившийся центр торговли и оказания услуг вблизи метро.Технические характеристики: Площадь - 61,6 кв.м 1-й этаж 17-ти этажного жилого дома. Зальная планировка. Окна по фасаду. Отдельный вход. Вывеска на фасаде. Парковка перед помещением. Высокий инвестиционный потенциал и высокая ликвидность. Электрическая мощность - 25 кВт, высота потолков - 3,2 м. Коммерческие условия:Арендатор - Аптека ЭркафармДДА на 5 летМАП -, ГАП -Индексация - 5 , ежегодная, односторонняяСтоимость - (с НДС)Стоимость за кв.м -Окупаемость - 13.6 лет, Доходность 7.4 Продажа по ДКП. Собственник юридическое лицо. ОСНПри переходе на УСН ставка остается неизменной