Продам торговое помещение, 421.8 м

Предложение на продажу № 40976.Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения с арендатором площадью 421,80 кв. м. на 1-ом этаже отдельно стоящего здания по адресу г. Москва, Проспект Андропова, 48. Помещение с отдельным входом. Свободная планировка. Высота потолков 3 метра. Большие витринные окна, широкий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. Проведены все коммуникации - центральные отопление и водоснабжение. . Арендатор-федеральная сеть продуктовых магазинов «Пятерочка . МАП 843 600. Срок договора 10 лет. В данный момент в помещении проводятся ремонтные работы и уже в июле магазин откроет свои двери для покупателей. Плотно застроенный жилой район. Удобная пешеходная и транспортная доступность.Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 8 лет и 7 мес. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 10 лет и 5 мес. Доходность с индексацией: 11.65 . Доходность с индексацией: 11.65 . По первому году: 9.60 . Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.