Продам торговое помещение, 244 м

Продажа торгового помещения 244 м2 с арендатором сеть кулинарий и пекарен «Братья Караваевы на ул. Электродная, д. 2с32 в Торговом Центре Клевер (5 минут пешком от м. Шоссе энтузиастов). 1 линия домов.Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, приточно-вытяжная вентиляция, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Дотсуп в помещение 24/7. Парковка перед фасадом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: сеть кулинарий и пекарен «Братья Караваевы , долгосрочный договор аренды с 2022 года сроком на 5 лет, арендная ставка в месяц, безусловная индексация 4 , окупаемость 12 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.