Продам торговое помещение, 575 м

Предложение на продажу № 38166.Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения с арендатором на 1 этаже жилого дома по адресу Будайский проезд, 1. . . Площадь помещения 575 м2, из которых 525 м2 занимают арендаторы. Так же имеется эксплуатируемый подвал 50 м2. Витринные окна выходят на улицу с оживленным трафиком. Хорошие рекламные возможности. Высота потолков 3,3 м. Выделенная электрическая мощность 40 Квт. Имеется 4 мокрых точки. . . На данный момент помещение занимают Wildbеrriеs, Красное и белое, Яндекс лавка, СДЕК, Табак, Пекарня и еще 2 арендатора. Общий МАП.Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 11 год и 3 мес. Ежегодная индексация: 7 . По первому году: 16 лет и 4 мес. Доходность с индексацией: 8.89 . Доходность с индексацией: 8.89 . По первому году: 6.12 . Присутствует арендатор: Множество разных. Срок договора: 7 лет.Без комиссии.