Менее 8 лет окупаемости без учета индексации

Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 8 лет (без учета индексации) ЧИСТАЯ ДОХОДНОСТЬ 12,6 Без комиссии и переплат. Предложение от собственника * Помещение фитнес клуба Х-FIТ РRЕМIUМ на 1 этаже нового спорткомплекса Южный лед * Долгосрочный договор аренды на 15 лет* МАП руб* Ежегодная индексация на уровень роста индекса потребительских цен, но не более 5 и не менее 3 (безусловная индексация)* Коммунальные платежи на арендаторе* Уникальный спорткомплекс введен в эксплуатацию 4 года назад, общая площадь свыше 17000 м2, является центром притяжения для жителей Южного Бутово, Щербинки, Климовска и Подольска, отличная транспортная доступность с Варшавского и Симферопольского шоссе* Наземная парковка на 300 м/м. * Эл.мощность 400 кВт, вентиляция, кондиционирование, пожаротушение, система видеоконтроля (20 видеокамер), контроль доступа, отдельный вход и панорамное остекление, рекламные площади на фасаде, дизайнерский ремонт, 4 бассейна.* Клуб работает 4 года всегда с 100 наполняемостью (4500 клиентов), входит в Топ-3 из 100 клубов ХFIТ по выручке с м2, оценки яндекс 5.0, в дополнение к существующим домам рядом строятся 5 новых жилых комплексов суммарно на 120000 жителей.