Продам торговое помещение, 172.1 м

Лот 21198.Продаётся Торговое Помещение с арендатором в ЦАО Москвы. Престижный район Замоскворечье. Первая линия домов по улице Большая Серпуховская. Станция метро Добрынинская 1 минута пешком, м. Серпуховская 3 минуты пешком. Прямая видимость от метро. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, высокий автомобильный и пешеходные трафики. Описание помещения: общая площадь 172.1 кв.м. (1 этаж - 113,7 кв.м., подвал - 64,8 кв.м). Отдельный вход, большие витринные окна. Имеется дополнительный вход со двора. Планировка зальная. Высота потолков: 3,2 м. Эл. мощность 80 кВт. Отличная транспортная доступность обеспечивается за счет близости улиц Люсиновская, Валовая, Житная, Пятницкая, Большая Полянка, Большая Ордынка. В окружении бизнес-центры/офисные здания, жилые здания, государственные учреждения, отделения банков, учебные заведения, кафе/рестораны, рядом якорные арендаторы Бургер Кинг, Макдональдс, КFС, Шоколадница.Помещение арендует набор арендаторов: МАП -. Табак 21, ДА от 10.03.2023 до 31.01.2024, МАП 250..Авиакассы (21,5 м2), ДА от 01.05.2023 до 31.03.2024, МАП 150..Пита Хаус Шашлыки, ДА от 01.03.23 на 5 лет, МАП 300., индексация 5 .Авиакассы, ДА от 01.05.2023 до 31.03.2024, МАП 150..Коммерческое предложение:Стоимость - 130 000 ;Стоимость за 1 кв.м. -;Окупаемость - 12.7 лет.