Продам торговое помещение, 670 м

Предложение на продажу № 38237.Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 670 кв. м, расположенное на -1-ом, 1-ом и 2-ом этажах отдельно стоящего здания по адресу г. Москва, проспект Андропова, 37.. В помещении выполнен новый высококачественный дизайнерский ремонт. Смешанная планировка. Помещение продаётся с мебелью. Есть отдельный вход и зона разгрузки/погрузки. Большие витринные окна на 1-ом и 2-ом этажах. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. 4 мокрые точки. Все коммуникации новые - система вентиляции, вытяжная система, отопление, водоснабжение. Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Отлично подойдёт под ресторан, бар, кафе или ночной клуб. . Перед фасадом здания обустроена бесплатная наземная парковка на 36 машиномест.. Здание находится в пешей доступность от станции метро Коломенская, всего 7 минут неспешным шагом. Буквально в нескольких метрах находится вход в парк Коломенское .Этажи с -1 по 2.Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 9 мес. Доходность: 11.43 . Доходность: 11.43 . Присутствует арендатор: Кальянная.Без комиссии.