Продам торговое помещение, 144 м

Лот 18122.Продажа арендного бизнеса с сетевыми арендаторами: по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Академика Семенова, д. 3, площадью 144 м2. Объект расположен на первой линии домов в сложившемся жилом районе с развитой инфраструктурой. Рядом метро Бунинская аллея , 7 мин. пешком. Торговое соседство: Оzоn, сеть автошкол Мак-авто , студия красоты, медицинский центр.Технические характеристики: нежилое помещение на 1 этаже 19- и этажного жилого дома; отдельный вход с первой линии и один со двора, 5 окон по фасаду здания, кабинетная планировка, центральные коммуникации, высота потолков 2.8 м, эл. мощность 23 кВт. Наземная парковка.Арендаторы: Wildbеrriеs - 95 м2 (арендует с 2019 г., ДА на 11 мес.) и учебный центр английского языка Еаsу Sсhооl - 49 м2 (арендует с 2020 г., ДА на 11 месяцев).Индексация МАП на 5 каждый год. Общий МАП:, Общий ГАП:Коммерческие условия:Стоимость объекта: Стоимость за м2:Окупаемость: 11,1 летДоходность: 9,02