Продам торговое помещение, 6146 м

Продажа торгово - офисного центра с Арендаторами, площадью 6146 м2 на Привольной улице дом 8 (15 минут пешком от метро Лермонтовский проспект ). 1 линия домов.1772м2 на 1 этаже, 1729м2 на 2 этаже, 477м2 на 3 этаже (офисные помещения), 419м2 на 4 этаже (офисные помещения), 1713м2 в подвале. Открытая планировка. Высота потолков от 2,8м до 4,3 м. Электрическая мощность 690 кВт. Собственная парковка. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение располагается в жилом массиве,ядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 968,7 м2 подвал, ИП Малуха, ежегодная арендная плата -,1675,7 м2 второй этаж Тканевый магазин, срок аренды до 31.01.2024 года, ежегодная арендная плата,10 м2 третий этаж ООО «Альянс Сервис , ежегодная арендная плата,356 м2 четвертый этаж ООО ВестМет , ежегодная арендная плата.Вакантные площади: 1832,6 м2 на 1 этаже и в подвале (ранее размещался супермаркет Лента) можно реализовать по предполагаемой арендной ставке/кв.м/год; 78,6 м2 на 1 этаже можно реализовать по предполагаемой арендной ставке/кв.м/год.Стоимость продажи ., с НДС. Без комиссии.