Продам торговое помещение, 79.9 м

Лот 14877.Продается Готовый Арендный Бизнес с сетевым арендатором - Вайлдбериз. Торговое помещение находится на Первом этаже встроенно пристроенной части к 14-ти этажному жилому дому. Две минуты пешком от МЦД Дегунино. Густонаселённый жилой массив в САО Москвы. Первая линия домов. Рядом свободная парковка.Адрес: г. Москва, ул. Дубнинская, д. 14к2.Действующий арендатор:Сеть магазинов Вайлдбериз, бессрочный договор аренды, МАП -, индексация 10 ежегодно. Коммунальные услуги компенсируются арендатором.В помещение отдельный вход. Зальная планировка. Высота потолков 3.35 м, электрическая мощность - 10 кВт.В соседнем доме находятся супермаркет Пятёрочка, Почта России, Почта Банк, что является источником трафика покупателей. Соседние помещения занимают: Аптека Горздрав, Магазин мясной продукции, Пекарня Маковка, Красное и Белое, Суши Сет.Коммерческие условия:Общая площадь - 79.9 кв.м.;МАП - (с НДС), ГАП -;Окупаемость - 11 лет; Доходность - 9 ;Стоимость - (с НДС);Стоимость за 1 кв.м. -;Форма собственности - юр. лицо., ОСН