Продам торговое помещение, 287.2 м

Лот 13377.Продажа готового Арендного Бизнеса в ЦАО Москвы. Первая линия ул. Сретенка. 5 минут пешком от м. Сухаревская или Сретенский Бульвар (500 метров от метро по прямой).Помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного жилого дома. Вся площадь на Первом Этаже (без подвалов и антресолей). Две отдельные входные группы с фасада, зальная планировка. Торговый зал правильной формы.Адрес: ул. Сретенка, д. 9.Помещение состоит из двух блоков, каждый на отдельном кадастре, с отдельной входной группой. Имеется 2 дополнительных входа со двора.Арендаторы: Блок1 240.2 кв.м. - Сеть магазинов Мяснов Отдохни - долгосрочный договор аренды от 28.11.2019 на 5 летМАП -, с ноября 2021 г. индексация 3 Блок2 47 кв.м. - Аптека Ригла - долгосрочный договор от 16.06.2020 на 5 летМАП -, индексация 5 Рекламные возможности - фасадная вывеска, большие витринные окна просматриваются с проезжей части.Высота потолков 3.5 м. Электрическая мощность 52 кВт.Коммерческие условия:Общая площадь - 287.2 кв.м.;Общий МАП -, общий ГАП -;Окупаемость - 14.4 лет;Стоимость объекта -;Стоимость за 1 кв.м. -;Форма собственности - юр. лицо (УСН).