Продам торговое помещение, 113 м

Предложение на продажу № 31604.Готовый арендный бизнес (ГАБ) с двумя арендаторами Площадь помещения 113 м.– помещение свободного назначения с арендатором - сетевая аптека «Мелодия здоровья Аптека.ру помещение находится в центре жилого массива. . 1) Сетевая АПТЕКА (Аптека.ру, Мелодия здоровья) одна из крупнейших сетевых аптек.. Аптека работает с 2018 года. Долгосрочный зарегистрированный договор аренды на 20 лет. Месячная арендная ставкауб + коммунальные платежы отдельно. . 2) Магазин цветов - арендная ставка + коммунальные платежи.. Общий арендный поток в месяц.. Присутствуют все необходимые коммуникации. Вход с первой линии. Большой жилой массив.Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 9 лет и 10 мес. Ежегодная индексация: 2 . По первому году: 10 лет и 9 мес. Доходность с индексацией: 10.17 . Доходность с индексацией: 10.17 . По первому году: 9.30 . Присутствует арендатор: Аптека, Магазин цветов. Срок договора: 20 лет.Без комиссии.