Торговый центр, 8500 м

М. Арбатская, ЦАО, ул. Новый Арбат, д. 15. тцпредлагается к продаже Торговый Центр общей площадью 8382 кв.м, расположенный на первой линии Нового Арбата. Действующий и приносящий доход арендный бизнес:мап - (ежегодная индексация от 5 до 10 у каждого арендатора)гап -Здание разделено на 4 уровня: 2 подземных (цоколь и подвал) и 2 наземных этажа (первый и второй), для каждого блока и арендатора предусмотрены: отдельный вход с фасада (всего 8 входов), грузовые лифты, подсобные помещения, разгрузка с подвального этажа (подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд). Зальная планировка (ореn sрасе, сетка колонн). 100 площадей сдано в аренду. Долгосрочные договора аренды со всеми арендаторами. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет перекрёсток, ресторан Обед Буфет, ресторан таксим, ресторан дымократия, ресторан панда, букмекерская компания фонбет, Музей аттракционов и квест-комната с множеством лабиринтов, караоке-клуб соло, Пиццерия.Первая линия Нового Арбата, витринное остекление по всему фасаду, муниципальная парковка, рекламный потенциал, знаковый гарантированный высоколиквидный объект торговой недвижимости столицы.Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. Местоположение: Станция метро Арбатская в 5 мин. пешком, Смоленская 10 минут пешком - данная локация отличается очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Объект без обременений, собственник ооо с ндс- 2 учредителя, структура сделки обсуждается.Цена значительно снижена Дополнительная информацияцена:Ставка аренды: месяцобщая площадь: 8 382 м