Торговая площадь в Москва ул. Арбат, 16/2с3 (704.0 м)

Непосредственно от собственника данного объекта Без комиссий и переплат готовы максимально оперативно встретиться С покупателем И предоставить документы С реальным покупателем всё готовы обсуждать Продаём торговое помещение 704 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10-11 лет на арбате В центре москвы Арендатор: сетевой семейный досуговый центр. Месячный арендный поток составляет. усн. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 2 из 5 лет аренды он уже просидел и очень хорошо себя чувствует. Можно его проиндексировать до 3,3-.. в месяц. Можно поменять на более рыночного с арендной ставкой не менеев месяц. Отдельно стоящее здание на первой линии старого Арбата. Общая площадь здания 704 кв. м, 4 уровня. Здание не является памятником архитектуры. 8 минут пешком от станции метро Арбатская. В помещение свой отдельный вход со старого Арбата и въезд с входом с Серебряного переулка. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. В помещении два больших панорамных окна. 4 отдельных входа. Высокие потолки - 4,75 метра. Земельный участок 0,0328 Га в габаритах здания в долгосрочной аренде до 2045 года. Очень хорошие перспективы увеличения площади докв. м. Аналогов нет. Похожих цен на Арбате и рядом нет. Как и осз на Арбате за такую цену нигде нет суперобъект по суперцене