Торговая площадь в Москва Космодамианская наб, 4/22с4 (8957.0 м)

Номер лота на нашем сайте: 29990. Уникальная инвестиционная возможность: проект реновации территории в самом центре столицы, в пешей доступности от Кремля, на Космодамианской набережной. На продажу предлагается земельный участок в собственности общей площадью 2359 кв.м (0,2359 Га). На участке расположены два здания под реконструкцию с увеличением этажности и площади. Возможность реализации проекта строительства объекта класса "Upscale"/"Luxury" функционального назначения гостиница, апарт-отель, комплекс апартаментов. Получен градостроительный план земельного участка (гпзу) со следующими параметрами: ври участка - объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания; предельная высота - 27,5м по фонарю, 23м по кровле; процент застройки - 69%; плотность застройки - 36 000 кв.м./Га; суммарная площадь в габаритах наружных стен (гнс) - 8 588 кв.м. Разработано предпроектное предложение гостиничного комплекса с апартаментами временного проживания со следующими технико-экономическими показателями: площадь застройки - 1 581 кв.м (67%); общая площадь - 8 957 кв.м , в том числе наземная часть 7 200 кв.м; общая площадь в гнс - 8 450 кв.м; предельная высота - 22,5 м; площадь квартир - 5 292 кв.м (кол-во квартир - 25); кол-во машиномест - 40 (подземный паркинг).