Продажа таунхауса, улица Братьев Гримм

.
Трехэтажный таунхаус общей площадью 176,5 м на земельном участке 117 м в престижном поселении Новой Москвы по адресу г. Москва, муниципальный округ Филимонковский, ул. Братьев Гримм, д. 9, стр. 4.

Таунхаусы Москва — современный жилой дом европейского формата в черте города с пропиской и инфраструктурой столицы.

Преимущества расположения
Поселение Филимонковское — элитный район Новой Москвы внутри МКАД с концепцией европейских таунхаусов и коттеджной застройки.
Улица Братьев Гримм — тихая улочка закрытого поселка с охраной, собственным озером и лесным массивом у дома.
Расположение рядом с аэропортом Внуково создает уникальный чистый воздух без городской пыли и промышленных выбросов.

Характеристики таунхауса
Трехэтажная современная архитектура 177 м с панорамным остеклением и террасами на каждом уровне — оптимальная инсоляция.
Земельный участок 117 м в собственности — личный двор с ландшафтным дизайном, парковка, зона отдыха.
Полная городская прописка, подключение ко всем коммуникациям столицы — вода, газ, электричество, интернет, канализация.

Планировка и удобства
1-й этаж: просторная гостиная-студия с кухней, каминная зона, гостевой санузел, гардеробная.
2-й этаж: главная спальня с санузлом и гардеробной, детская комната, кабинет или кабинет для работы.
3-й этаж: мансарда с бильярдной, спортзалом, дополнительными спальнями, большая терраса с видом на поселок.

Инфраструктура района
Транспорт: Калужское и Киевское шоссе (3 км до МКАД), электричка до «Мичуринского проспекта» (25 мин. до центра).
Социальная инфраструктура: школы, детсады, поликлиники, ТРЦ «Глобус», «Азбука вкуса», фитнес-клубы в 2 км.
Досуг: конно-спортивный клуб, теннисные корты, лесопарк, велосипедные дорожки — идеально для активного образа жизни.

Инвестиционная привлекательность
Таунхаусы Новой Москвы растут в цене на 15-20% ежегодно благодаря статусу Москвы и близости к центру.
Высокий спрос на аренду среди экспатов и топ-менеджеров — доходность 8-10% годовых (от/мес.).
Экологически чистый район авиационной зоны с уникальным микроклиматом — лучший выбор для семьи и инвестиций.