Таунхаус в Москва д. Губкино, ул. Кронбургская, 13к1 (149 м)

Добрый день Продаю уютный светлый дом (3-этажный таунхаус) с парковочными местами и участком земли в охраняемом коттеджном посёлке Кронбург в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе.Продажа без комиссии ПРО ДОКУМЕНТЫ: ДДУ с застройщиком 2014 года. Один совершеннолетний собственник, будет присутствовать на сделке. Материнский капитал не использовался. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. БЕЗ ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ. Готовы к быстрой сделке, встречный вариант подобран. Рассмотрим любые формы оплаты. Ипотека возможна. ПРО ДОМ: Общая площадь по выписке из ЕГРН 149.4 м + участок 30 м с обратной стороны дома, на котором обустроена терраса. Фундамент и перекрытия железобетонные, стены кирпичные. Канализация, водоснабжение, электроснабжение централизованные. Отопление и горячее водоснабжение от газового котла, также предусмотрен бойлер на 200 литров. Установлена система фильтрации и смягчения воды. Система рекуперации воздуха. Обустроен дровяной камин. Высота потолков 3 метра.1 ЭТАЖ: входная зона/прихожая с тёплым полом 6.70 м, кухня 18.00 м, гостиная с камином 32.80 м, гостевой туалет 1.45 м и бойлерная.2 ЭТАЖ: гардеробная/хоз.комната/постирочная 12.40 м, просторный совмещенный с/у с окном 11.70 м, детская комната с отдельной гардеробной 13.50 м, вторая детская 13.20 м, холл 6.20 м.3 ЭТАЖ: мастер-спальня c совмещённым с/у 32 м и две зоны хранения общей площадью 15 м.Дом очень светлый солнечный уютный, с окнами на две стороны. Всё очень удобно организовано для семьи с детьми. Кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой очень вместительный холодильник LG шириной 86 см, отдельно предусмотрена большая морозильная камера Bosch, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф. Ремонт делали качественно, для себя, дом никогда не сдавался. В прошлом году произведена замена ламината на всех этажах. Два парковочных места перед домом, навес над крыльцом, у входа установлен большой ящик для хранения велосипедов/скейтов. ПРО КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК И ИНФРАСТРУКТУРУ:КП закрытый, охраняемый. Два КПП. Въезд/выезд только по пропускам. Полностью благоустроенная территория. Две большие детские площадки, спортивная зона, футбольное поле, зимой заливается каток, озеленение, условия для выгула собак, берег реки для прогулок, ежедневная уборка территории, чистка снега в сезон, гостевая парковка. ТСН, поэтому умеренные коммунальные платежи. Регистрация в Москве. Дружные цивилизованные соседи, в основном семьи с детьми. В пешей доступности государственная школа, детские сады, фитнес, частные школы и сады в 10-15 минутах на транспорте. В округе находятся все необходимые объекты инфраструктуры: супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, бытовые услуги, пункты выдачи OZON, Wildberries. Чистый воздух, нет городского шума. До метро Ольховая и Потапово 10-15 минут. До МКАД 11 км по Калужскому шоссе.Разумный торг готовы обсудить, но только после просмотра. Звоните, отвечу на Ваши вопросы, проконсультирую по сделке.