Таунхаус в Москва, Москва, Троицк (217 м)

Представляем вашему вниманию уникальный торцевой таунхаус в ухоженном и охраняемом коттеджном поселке Рависсант (Новая Москва), д. Пучково, ул. Троицкая, 106к1, который граничит с лесным массивом и имеет выход в лесопарковую зону с живописными прогулочными дорожками. На территории поселка свой пруд с пляжной зоной для отдыха, зимой - каток. Всего 22 км от МКАД по Калужскому шоссе и 3 км от Троицкой, где находится вся необходимая инфраструктура: ТЦ, магазины, школы, сады и гимназия им. Н.В. Пушкова с профильными классами. Планировка и пространство•Площадь 217,3 м, 5 уровней:oПодвал (27,2 м): постирочная и кладовые.o1 этаж (53,9 м): кухня-гостиная, прихожая, санузел, котельная.o2 этаж (52,7 м): спальня, детская, санузел, гардеробная.o3 этаж (54,2 м): мастер-спальня с санузлом.oАнтресоль (29,3 м2) можно использовать как гардеробные, кабинет, библиотеку.•Земельный участок 2 сотки. Категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для малоэтажного жилищного строительства.Технические характеристики и комплектация•Фундамент и перекрытия монолит, стены и фасад кирпич, крыша металлочерепица.•Центральные коммуникации.•Ремонт делался для себя только из дорогих и качественных материалов:Котел газовый VISMANN, бойлер на 200л, очистная система гейзер установлено два фильтра предварительной фильтрации, колонна умягчения и солевой бак. Водоподготовка разводка и тёплые полы Uponor, батареи Vaillant с термоголовками, стеклопакеты фирмы REHAU -3-х камерные, туалеты - Zandini, смесители - Migliore, Ganzer, Rose, Lemark, Гигиенические rose с регулировкой холодной и горячей воды. Кухня смеситель и дозатор OMOIKIRI, камод с мойдадыром в ванной комнате Zandini, 4 кондиционера NEO CLIMA. Кухня, кухонный гарнитур, шкаф коридор, фасады натуральный ясень окрашен нанесена патина, установлены доводчики фирмы Blum, столешница искусственный камень, встройка холодильник и морозильная камера отдельно стоящие - АSCO, посудомойка - NEFF, варочных панель газовая и духовой шкаф электрический - SMEG, вытяжка - FABER, установлено видеонаблюдение три камеры ALTCAM - 2 на улице и одна на первом этаже, также к нему идёт рекордер на 1 ТБ. Видеодомофон фирмы СТV. Тёплые полы в -1 этаже в трёх комнатах, на первом этаже коридор, туалет, кухня, гостиная, на втором и третьем этаже в ванных комнатах, также имеется система вентиляции отдельных помещений, также установлен подогрев лестницы на улице от обледенения, входная дверь фирмы Гардиан с терморазрывом, в гостиной установлен био камин. Ступени лестницы из ясеня.Дополнительные преимущества•Прямо у КПП остановка общественного транспорта до г. Троицк.•7 мин на автомобиле до станций Троицк, 20 минут - до метро Ольховая и Новомосковская, 30 мин - до Теплого стана.•Метро Троицкая откроется в 2028 году.•Московская прописка.•Без обременений, документы: ДКП более 3 лет, один собственник.•Полная стоимость.•Свободная продажа.Звоните