Продажа склада 745 м2 (10м) В+ в ПСК "М-2" на Симферопольском ш.

Продажа от Собственника Склады класса Б+ 745 м2, Высота склада: 10м, Разгрузка : +1. 109

ПPOИЗВОДCTВEННО-СKЛАДCКOЙ КОМПЛЕКС «М-2» ЛAЙT ИHДACТРИАЛ

ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА:
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 745 м2 (СКЛАД: 588 м2, МЕЗОНИН: 157 м2)
(ОПЦИЯ: УВЕЛИЧЕНИЕ МЕЗОНИНА)
ГАБАРИТЫ: 38х35 м2
НАГРУЗКА НА ПОЛ СКЛАДА: ОТ 6 т/м2
НАГРУЗКА НА ПОЛ МЕЗОНИНА: ОТ 0. 5 т/м2
(ОПЦИЯ: УВЕЛИЧЕНИЕ ДО 1, 5 т/м2)
КАРКАС: МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИИ
СТЕНЫ: СЭНДВИЧ-ПАНЕЛИ 120 мм
КРОВЛЯ: МЕМБРАННАЯ, ТОЛЩИНА 150 мм
РАБОЧАЯ ВЫСОТА СКЛАДА: 10 м
(5 УРОВНЕЙ ХРАНЕНИЯ)
РАБОЧАЯ ВЫСОТА МЕЗОНИНА: 6. 2 м
РАЗГРУЗКА НА ОТМЕТКЕ: +1. 100
ПОДЪЁМНО-СЕКЦИОННЫЕ ВОРОТА: 2 шт. (3х3м)
ДОКЛЕВЕЛЛЕР: 2 шт.
САНУЗЕЛ: 1 ( ОПЦИЯ: 2+ХОЗБЛОК)
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: от 30 кВт. (ОПЦИЯ: УВЕЛИЧЕНИЕ)
ОТОПЛЕНИЕ: ГАЗ (АВТОНОМНО НА БЛОК)
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ УЧЕТА
СИСТЕМЫ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

О ПPOЕKTЕ:
Плoщадь застрoйки: 88 560 м2
Зeмельный участок: 17, 9 Гa + Парковка 5 Га
ЦEНTPAЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ, КАНАЛИЗАЦИИ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ
Начало строительства: 3 кв 2025 г.
Ввод в эксплуатацию: 3-4 кв 2026 г.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
11 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М-2)
8 км до Подольска (М-2)
15 мин. пешком до остановки «Быковка»
15 мин. от м. Анино общественным транспортом
15 мин. от МКАД на автомобиле
Ближайшие населенные пункты: Подольск, Домодедово, Щербинка, Бутово
ОСОБЕННОСТИ:

Три модификации складских помещений с возможностью кастомизации
Парковочное пространство для грузового а/м - 5 Га
Площадь склада от 1494 м2 до 10 000 м2
Кросс-Док
Мультитемпературный режим хранения
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
БЕЗОПАСНОСТЬ

ОГОРОЖЕННАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ
ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ
КПП НА ВЪЕЗД/ВЫЕЗД
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
ЛОГИСТИЧЕСКАЯ НАВИГАЦИЯ
ДОСТУП К ПОМЕЩЕНИЯМ 24/7
НАИМЕНОВАНИЕ КОРПУСОВ И БЛОКОВ
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПАРКОВКИ
ПЕРЕХВАТЫВАЮЩИЕ ПАРКОВКИ
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА
ИНТЕРНЕТ
ОБСЛУЖИВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ
СОДЕРЖАНИЕ И УБОРКА ТЕРРИТОРИИ
УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ


СТАРТ ПРОДАЖ, ЦЕНЫ (предложение ограничено):

МОДИФИКАЦИЯ 1 (высота 9 м, разгрузка на отм 0,000):
от 94 800 рублей за м2 вкл. НДС до 120 000 рублей за м2 вкл. НДС

2. МОДИФИКАЦИЯ 2 (высота 10 м, разгрузка на отм 1,200):
от 98 750 рублей за м2 вкл. НДС до 125 000 рублей за м2 вкл. НДС

3. МОДИФИКАЦИЯ 3 (высота 13 м, разгрузка на отм 1,200):
от 102 700 рублей за м2 вкл. НДС до 130 000 рублей за м2 вкл. НДС