Склад в Москва проезд Серебрякова, 5С1 (174 м)

Номер объекта: 561522. Продаётся отдельно стоящее здание 174,2 м в Москве | Склад / Готовый арендный бизнес???? Москва, проезд Серебрякова, д. 5, стр. 1Отдельно стоящее нежилое здание в сложившемся жилом районе Москвы. Подойдёт как для организации собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода.Главное преимущество — возможность выбора: использовать помещение самостоятельно или сохранить действующего арендатора.Характеристики объектаОбщая площадь: 174,2 м.Этажность: 1 этаж.Назначение: нежилое, складское.Материал стен: панельные.Планировка: два блока площадью 101,8 м и 72,4 м.Помещения: складские зоны, кабинеты, подсобные помещения, коридоры, санузел.Расположение: в окружении жилой застройки.Подъезд: удобный автомобильный доступ, парковка рядом со зданием.Варианты использованияОбъект можно рассматривать под:- Склад товаров и оборудования.- Хранение продукции для интернет-магазинов и маркетплейсов.- Хозяйственную базу компании.- Склад с административными помещениями.- Размещение собственного бизнеса с учётом разрешённого использования.- Готовый арендный бизнес с действующим арендатором.Дополнительное преимущество — арендный доходВ настоящее время объект сдан в аренду.Арендная плата — 80 000 в месяц + электроэнергия.Покупатель самостоятельно выбирает формат дальнейшего использования:1. Для собственного бизнеса. Объект может быть передан свободным от арендатора в согласованные договором сроки.2. Для инвестиций. Возможность сохранить действующего арендатора и получать арендный доход с момента приобретения с учётом условий договора аренды.Почему стоит рассмотреть этот объект?Отдельно стоящее здание — отсутствие жилых помещений над объектом.Функциональная планировка — несколько помещений разного назначения, удобных для организации складской и вспомогательной деятельности.Расположение в Москве — сложившийся район, удобные подъездные пути.Гибкость использования — покупка как для собственных нужд, так и в инвестиционных целях.Действующий арендатор — дополнительная возможность получать доход без первоначального поиска арендатора.