Склад в Москва Дорожная ул., 21 (5130 м)

Арт.Продается производственно-складское помещение, общей площадью 5 130 кв.м. с арендаторами в Троицке Новая Москва. Арендный поток: МАП., ГАП:. Расчётная окупаемость до 7 лет.Преимущества: Первая линия ул. Дорожная. Развитая транспортная логистика. Сложившиеся торгово-промышленное окружение. 10 ворот докового типа из них 7 с доклевеллерами, 2-70 см. Открытая планировка + антресоль и офисный блок. Пандус для малотоннажного транспорта, 1 ворота на нулевой отметке.Водоснабжение центральное. Канализация центральная. Отопление осуществляется от электрических котлов.Получены ТУ на подключения газа и ТУ на автономный независимый выезд на Дорожную ул.Система пожаротушения - гидранты + пожарные краны + система дымоудаления. Водоразборный узел. Закрытая территория.Технические характеристики:Общая площадь: 5 130 кв.м, в том числе антресоль - 600 кв.м., офисное помещение - 80 кв.м.Высота потолков 8 м. Нагрузка на пол 5 т/кв.м. Электрическая мощность 430 кВт. Шаг колонн: 6х12. Земельный участок: 1,2 гектара. В случае покупки как объектов недвижимости желаемая цена продажи. (При условии проведения работ по подключению и оформлению газа и обустройству дополнительного отдельного выезда на Дорожную ул). Без работ по подключению и оформлению газа и обустройству дополнительного выезда на ул. Дорожную, желаемая цена продажи.Все вопросы по телефону. Оперативный показ.