Склад в Москва Лихоборская наб., 11С17 (700 м)

Лот 960575 Предложение от Собственника Предлагается к продаже производственно-складское здание. Объект отличается удобным расположением: транспортная доступность обеспечивается близостью к МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградскому и Дмитровскому шоссе, а также станциям метро Коптево, Лихоборская и Моссельмаш (около 20 минут). Важно отметить, что объект не попадает в границы КРТ.Имеется возможность оформления собственного земельного участка площадью до 20 соток с выходом и выездом на Лихоборскую набережную. На данном участке возможно обустройство парковки, возведение сооружений и иных объектов. Стоимость и условия предоставления участка обсуждаются отдельно.Здание отдельно стоящее, построено в 1957 году. Основной блок расположен в одном уровне. Материал стен — кирпич, перекрытия железобетонные, подвал отсутствует. Высота потолков в производственном помещении составляет 6 метров. Объект обеспечен отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией. Электрическая мощность — 120 кВт с возможностью увеличения. Территория охраняемая, оборудована парковкой по периметру. Имеется газоснабжение и техническая возможность подключения.Земельный участок площадью 4,5 гектара относится к категории федеральных земель. Договор аренды действует до 2058 года. Вид разрешенного использования — эксплуатация химического завода. Допустимые виды деятельности включают: проведение научных испытаний, тяжелую, автомобилестроительную, легкую, фармацевтическую, пищевую, нефтехимическую, строительную промышленность, энергетику, связь, а также целлюлозно-бумажную промышленность.Продажа осуществляется напрямую по договору купли-продажи недвижимости. Объект готов к продаже. Предусмотрена рассрочка платежа на 12 месяцев с первым взносом в размере 50 процентов от стоимости. Полный пакет документов, включая планы, предоставляется по запросу.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 960575-N