Склад (2320 м)

Арт.. Готовый склад в Москве | Инвестиция с доходом /мес или под свой бизнесРедкий формат: удобный заезд фур, разгрузка с уровня 0.000, просторная площадка перед складом. Такие объекты в Москве долго не задерживаются в продаже.Либо вы заходите сейчас — либо его заберет другой. 2 сценария покупки — выбираете вы Как арендный бизнесАрендаторы работают более 10 летСтабильный денежный потокАрендная ставка —/месВыход на пассивный доход сразу после сделки Под свой бизнесПомещение освобождается под нового собственникаИдеально для логистики, склада, дистрибуцииПолный контроль над объектом Вы сами выбираете: стабильный доход или развитие собственного бизнеса. Логистика — сильная сторона объекта Свободный въезд на территорию Удобный заезд и маневры для фур Площадка перед складом для разворота Разгрузка / погрузка с уровня 0.000 2 ворот — можно работать параллельно без простоев Характеристики складаПараметрыПлощадь 2320 мВысота потолков 6,5 мЭлектричество 30 кВтМокрые точки 2Отопление Тёплый, сухой складЮридический статус: собственность с 2001 года, прозрачная история:Земля -договор аренды до 2060 года Дополнительные преимуществаМного парковочных местОтличная транспортная доступностьГотов к эксплуатации без вложений ОКУПАЕМОСТЬ — ЦИФРЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРАПоказатель значение текущий арендный доход:/месГодовой доход:Стаж арендаторов: более 10 лет (стабильность подтверждена временем)Загрузка объекта: 100 Выход на окупаемость 6 лет— предсказуемый и подтверждённый действующими арендными платежами. Риски минимальны— объект не требует вложений, ремонта или поиска арендаторов. Актив работает на вас с первого дня после сделки. Почему это выгодно Дефицитный формат— такие склады в Москве встречаются редко Подходит как для инвестиций, так и для операционного бизнеса Можно начать зарабатывать сразу — без ремонта и согласований Обсуждается при предметном интересе. Звоните прямо сейчас — пока объект в продаже. Покажем оперативно, ответим на все вопросы.