Склад в Москва Дорожная ул., 3к19с1 (9140 м)

Лот k18946. Продажа индустриально-складского здания, расположенного по адресу: г. Москва, ЮАО, раион Чертаново Центральное, ул. Дорожная, д.3 корп.19 стр.1, в 20 минутах пешком от станции метро Пражская.Отдельностоящее складское здание общей площадью 9140 кв.м., посроенное в 1982 году и находящееся на земельном участке площадью 2 Га, арендованном до 2074 года. Однообъемное, отапливаемое, с шагом колонн 6 х 18 метров, оборудовано кран-балками, не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы). Высота потолков в здании до 11,5 метров. Выделенная мощность электроэнергии 500 кВт, II-я категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабжения (ХВС) и канализации. Большое количество въездных ворот в здании, за счет чего оно может быть легко разделено на блоки любого формата под разных арендаторов. Удобныи земельныи участок, примыкающии к существующеи улично-дорожной сети, с парковкои и беспрепятственным проездом для фур. Адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо движение грузовых автомобилеи без пропусков). Объект имеет превосходную локацию и транспортную доступность: расположен в черте Москвы, внутри МКАД, в промышленнои части ЮАО. Расстояние от МКАД 4 км, от ТТК 10 км, вблизи крупнеиших транспортных магистралеи города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе. Объект не входит в зону КРТ. Аренда ЗУ до 2074 года. Категория земель земли населенных пунктов. ВРИ для эксплуатации существующих здания и строений под административно-производственные цели. Цена продажи 980.000., дополнительно НДС. Продажа здания по ДКПН от юридического лица.