Склад (27377 м)

Продаю склад, земельный участок 27377 м2.Продам складской комплекс, полностью сданный в аренду, что обеспечивает стабильный инвестиционный доход. К комплексу прилегает земельный участок площадью 1,6 гектара, вид разрешённого использования которого позволяет разместить дополнительный склад площадью от 8 до квадратных метров. Ещё один земельный участок общей площадью 2,7 гектара исключён из зоны комплексного развития территории (КРТ) на основании постановления Правительства Москвы, что снимает связанные с этим статусом ограничения и повышает инвестиционную привлекательность всего актива.Основные характеристики:Общая площадь:комплекс расположен на земельном участке 27 377 м; включает складские помещения 4 800 м и офисы 382 мЭтажность:здания переменной этажности (1-3 этажа)Поверхность пола:бетон с антипыльным покрытиемВысота потолков:переменная, от 4 до 11.02 метров — позволяет организовать вертикальное хранение или разместить крупногабаритное оборудованиеПланировка:свободная, адаптируемая под задачи арендатораКласс помещения:B+Инфраструктура и доступ:Ворота:на нулевом уровне — удобный заезд для транспортаВходные группы:контролируемый доступ через КППЛифты:два грузовых подъемника грузоподъемностью 2 т и 1,5 тТерритория:полностью огорожена, охраняется, оборудована системой видеонаблюденияКоммуникации:Электроснабжение:текущая мощность 400 кВт с технической возможностью увеличения до 5 МВт — значительный ресурс для энергоёмкого производстваВодоснабжение:центральноеВодоотведение:локальная система (септик)Территория и парковка:Парковка:на территории предусмотрено около 30 машино-мест для легкового и грузового транспортаДополнительные помещения:Офисные помещения для административных задачПодсобные помещения для хранения и хозяйственных нуждУсловия аренды:Долгосрочный договор:аренда земельного участка оформлена до 2072 года — гарантия стабильности и долгосрочного планирования бизнесаБольше объектов в нашем профиле - подписывайтесь добавляйте в избранное.Организую оперативный показ объекта.Звоните, вышлю необходимую информацию.Агентам просьба не беспокоитьНомер объекта: 5/540197/22123