Склад в Москва ул. Добролюбова, 2БС1 (3064 м)

1013438 . Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание с арендаторами на территории складского комплекса в районе Бутырский, СВАО.Преимущество объекта:- центр крупной промышленной зоны;- удобные выезды на Дмитровское, Алтуфьевское шоссе и ТТК;- 10 минут пешком от ст. метро Бутырская и Дмитровская ;- в окружении крупный жилой массив с развитой инфраструктурой.Характеристики:Общая площадь: 3 063,5 м2, из них:1 этаж - 2 495,1 м 2,2 этаж- 503,6 м2,антресоль 64,8 м2.Предназначение: шоу-рум, зона выдачи, склад, механический цех.Конструктив: кирпич, сэндвич -панель, вент. фасады, металл.Высота потолков: 2,1 - 7 м.Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (вентиляция, кондиционеры), пожарный водопровод, АПС + СОУЭ, ливневая канализация.161 кВт эл. мощность.Центральные коммуникации.ЗУ 0.9 га (ДАЗУ до 29.10.2026 г.).Инвестиционная привлекательность:Якорные арендаторы: Яндекс Лавка, R2C Tech (холдинг X5)МАП:;100 площадей сдано в аренду