Складской комплекс из 4х помещений

ПPOДАЖA OТ СОБСТВЕHНИKА Пpодaeтся тeплый складcкoй кoмплeкc из 4х складскиx помещeний, с oтдельным входом, 1 линия, с удобным аcфaльтиpованным подъездoм для погpузки/pазгрузки. Поcлe капитaльнoгo xорошeго рeмoнта. Haхoдится в нежилом здaнии, помещения cвoбoднoго назнaчeния (ПCН). Круглосуточный доступ 24/7.Складской комплекс находится в ВАО и состоит из 4х помещений общей площадью 36 квадратных метров, у каждого помещения свой ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР.Причина продажи: предложили купить здание по очень привлекательной цене Пока интересующий меня объект в продаже мое предложение актуально. Возможен торгИнфраструктура:- Район Соколиная Гора (ВАО)- в непосредственной близи от МСД(СВХ)- Находится между ТТК и МКАД, между шоссе Энтузиастов и Щелковским шоссе, что позволяет удобный подъезд с любого направления - без пробок - Первая линия улицы- Соседи: ВинЛаб, ВсеИнструменты, Оптика, Цветы, Озон, Офисы, Апартаменты.Ремонт и коммуникации:- Двухстворчатая широкая входная противопожарная дверь, и в каждом помещении также противопожарные двери- Отопление центральное, в каждом помещении тепло и сухо - Стены оштукатурены/шпаклеваны и покрашены- Потолки покрашены в белый цвет- Пол капитальная стяжка с финишным наливным полом, выкрашен прочной антивандальной износостойкой краской - Очень хорошая шумоизоляция- Электрика протянута полностью новая, от электрощитовой, индивидуальный счетчик для каждого помещения. Освещение - светодиодное, розетки в каждом помещении - Возможность подведения необходимых коммуникаций, все коммуникации по границе помещений (Вода, Канализация) Планировка позволяет, использовать каждое помещение под отдельный вид деятельности(назначение), например 2 помещения для склада, 1 для кабинета, тд и тп. У каждого помещения своя индивидуальная дверь с замком. Хорошая инвестиция под Арендный бизнес (ГАБ), стоимость аренды(МАП) в данной локации составляет 20000- в месяц за 1но помещение:Окупаемость помещения меньше 6-7 лет без учета индексации арендной ставки каждый год. Так же дополнительным источником дохода может быть продажа юридических адресовс 1го договора в год, а их может быть с каждого посещения и 5+ и 10+). Так же могу посодействовать в поиске постоянных арендаторов. Все помещения освобождены от краткосрочных арендаторов