Россия, Москва, пос. Первомайское, ул. Рабочая, 1
3 000 000 000 Р 37 973 300 $ или 33 330 800

Информация об помещении

1
Этаж

Состояние и оснащение

Количество этажей
1
Развернуть
Агент
Андрей Хмелевский (Апекс-Недвижимость)
+7 (985) 700-04-80
Начать чат с агентом

Склад в Москва пос. Первомайское, ул. Рабочая, 1 (42245 м)

Лот 862064 Предложение от Собственника Продается действующий логистический парк 42 245 м2 (класс А+). Оптимальная транспортная доступность: 21 км от МКАД по Киевскому шоссе, 12 км от ЦКАД. Удобная доступность общественным транспортом, 2 автобусные остановки. Юридически Москва. Современный комплекс класса А+, 2015 года постройки, складская площадь 36 593 м2, офисная 3040м2, мезонин 2612м2. Потолок 12 м, колонны 12х24 м, полы ударопрочные, антипылевые, нагрузка 8т/м2 (склад), 1,5т/м2 (мезонин), минимум 1 погрузочный док иампы на 1000м2 складской площади. 38 доковых ворот, расстояние между доками 6м, докшелтеры с регулируемой гидравлической платформой, тентовые герметизаторы ворот, колесные направляющие, приямок под уравнительную площадку с почтовым ящиком . Энергосберегающая система отопления с газовыми кондиционерами-руфтопами (при -35 С вне здания: +16 С на складе и +20 С в офисе), ESFR-25 противопожарная и сплинкерная система, оптико-волоконная линия связи. Огороженная территория 6.7га, КПП, 50 м/мест для еврофур, 96 м/мест для легковых. Возможна как продажа готового арендного бизнеса, так и продажа объекта недвижимости. 99 площадей сданы по долгосрочным договорам с ежегодной индексацией до 7 . Чистый операционный доход на 2025 год руб, прогнозом к 2028 году до Рентабельность 1415 на собственный капитал после пересмотра арендных ставок в 2025 году. До 25 общей доходности за 45 лет за счет роста стоимости актива. Продажа 100 долей юрлица. Требуемые собственные средства 3 млрд Дополнительно на ООО одобрен кредит Сбербанка под 7,5 до 2030 года — налоговая оптимизация и снижение стартовых затрат. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 862064

Читать полностью
    Позвонить Написать
    3 000 000 000 Р37 973 300 $ или 33 330 800
    Агент
    Андрей Хмелевский (Апекс-Недвижимость)
    +7 (985) 700-04-80
    Начать чат с агентом
    Похожие предложения
    Лот №862064 Пpедложение от Собственника Пpодaжа пoмещения пл. 42245 м2 пoд cклад, тeплый cклaд, oфиc и cклaд, Апрелевка Киевскоe шocce в складcком комплекcе.Продаeтcя дeйствующий логистичecкий парк 42 245 м2 (клaсc A+). Оптимaльнaя транcпoртнaя дoступнocть:...
    • 1-й эт.
    3 000 000 000 Р
    Агент
    +7 (932) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Пpедлагаeтся нa продажу складcкой кoмплекc категoрии Aм. кв. Oгрaничeния oтcутcтвуютОбъект нахoдится нa cеверо-западе Moскoвcкой облаcти, г.Отpaднoe, Пятницкoе шoccе, в 8 км oт МKAД. Вoзмoжна прoдaжа cклaдскoго комплекca чaстями от 2000 мм.кв. Блoк...
    • 1-й эт.
    2 925 004 476 Р
    Агент
    +7 (983) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Пpeдлaгаeтся нa продажу складcкой кoмплекс кaтeгopии A - 16948 м. кв. Oгрaничeния oтcутcтвуютОбъект наxодится на cевepo-зaпaде Mосковской oблаcти, г.Oтpaднoе, Пятницкoe шосcе, в 8 км oт МKAД. Прoдaжа склaдcкогo кoмплекcа частями не пpeдполагaется16948...
    • 1-й эт.
    2 925 004 476 Р
    Агент
    +7 (933) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продажа склада, Раменский район - Фото 1
    Продажа склада, Раменский район - Фото 2
    Продажа склада, Раменский район - Фото 3
    Продажа склада, Раменский район - Фото 4
    Продажа склада, Раменский район - Фото 5
    общая площадь 26208м², полезная площадь 26208м²

    Арт. Продается производственно-складское помещение в промышленном парке общая площадь парка 12,4 Га (строительство на 50 тыс кв.м). Общая площадь помещения 26208 кв.м. (возможно увеличение или деление). Высота потолков 8 м. Полы антипыль. Шаг колонн 12*24....
    • 26 208 м²
    • 1-й эт.
    2 987 712 000 Р
    PRO
    +7 (495) Показать номер
    Агентство
    ИП Захарова
    Посмотреть контакты
    Склад в Московская область, Ногинск Богородский городской округ, ул. ... - Фото 1
    Склад в Московская область, Ногинск Богородский городской округ, ул. ... - Фото 2
    Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс B+. Объявление актуально. 45 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. >ID объекта 1903. Добавьте в избранное, чтобы не потерять 45 км от МКАД по Горьковскому...
    • 1/1 эт.
    2 952 000 000 Р
    Агент
    +7 (985) Показать номер
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут склад в районе Москвы

    (0)