Помещение с арендатором, окупаемость 9 лет

Готовый арендный бизнес. Сетевой арендатор, ежемесячный поток, индексация 5 в год, договор на 10 лет.Недалеко от метро и Волгоградского проспекта, большой пешеходный и автомобильный трафик.Густонаселенный район, в радиусе 500м проживет 55 тыс чел, в радиусе 1 км— 150 тыс чел.Рядом с помещением огромное количество магазинов: Пятерочка в этом же здании, Магнит, Сбербанк, торговые центры.Отдельный вход, широкая лестница.Удобная планировка: большой зал и несколько комнат.Высота потолков 2,7.Все коммуникации и мокрые точки можно развести как удобно.Возможность размещения рекламной вывески на фасаде.Помещение находится под пристройкой к жилому дому в которой расположен магазин Пятерочка.Перед помещением огромная просторная полупустая парковка, есть собственная зона погрузки, свободный круглосуточный подъезд грузового транспорта.Свободное назначение. Подойдет под любой вид деятельности, магазин, склад, производство, интернет-магазин, кафе, салон красоты, пекарня, студия йоги, дом быта.Дкп. Собственник— физ лицо (ИП).Номер объекта: 2/546023/20758