Продажа ПСН, 1-й проезд Перова Поля

.
Продается имультественный комплекс: здание площадью 1 500 кв.м. с земельным участком 0,21 га (2 100 кв.м., 21 соток) в городе Москве по адресу пр-д 1-й Перова Поля, д. 6.

Описание объекта
Здание института 1 500 кв.м. на земельном участке 2 100 кв.м. (21 соток) в Москве — это универсальный коммерческий объект для научно-исследовательского института, образовательного центра, технологического комплекса, производственного офиса или инновационного предприятия.

Общая площадь 1 500 кв.м. позволяет разместить просторные научно-исследовательские лаборатории, офисные помещения, учебные классы, производственные зоны, технические помещения, конференц-зал и зону для персонала.

Земельный участок 21 соток — отличная территория для института или технологического комплекса: достаточно места для парковки на 30–50 автомобилей, въезда для грузовых автомобилей, экспериментальной площадки, декоративного ландшафта и доп. строительства лабораторий или цехов.

Вид разрешенного использования «для эксплуатации зданий института» — прямое назначение для научно-исследовательского, образовательного или технологического объекта.

Описание места
Земельный участок расположен в промышленной зоне Перово, включённой в генеральный план Москвы как территория развития производственных объектов. Перово — индустриальный район Восточного административного округа Москвы с развитой промышленной инфраструктурой.

Расположение внутри обновляемой индустриальной среды делает участок привлекательным для инвесторов, рассматривающих современные производственные и технологические проекты. Район undergoрует модернизацию промышленной зоны с развитием современных технологий.

Промышленная зона Перово — доступ к промышленной инфраструктуре, логистике, производственным предприятиям.

Москва — столица с максимальными возможностями для науки, образования, технологий, производства.

Преимущества объекта
Универсальное назначение: здание института — научно-исследовательский центр, образовательный комплекс, технологический объект

Крупная площадь: 1 500 кв.м. — подходит для института с лабораториями, офисами, учебными классами

Земельный участок 21 соток: парковка на 30–50 автомобилей, въезд для грузовиков, экспериментальная площадка

Промышленная зона Перово: развитая промышленная инфраструктура Восточного округа Москвы

Территория развития по генплану: включена в генеральный план Москвы как территория развития производственных объектов

Обновляемая индустриальная среда: район undergoит модернизацию с развитием современных технологий

Привлекательность для инвесторов: участок для современных производственных и технологических проектов

Доступ к логистике: промышленная зона с доступом к производственным предприятиям и транспортным путям

Москва: столица с максимальными возможностями для науки и технологий

Инвестиционная перспектива: технологический проект с высокой маржой в Москве

Объект идеально подходит для:
Научно-исследовательского института

Образовательного центра или учебного корпуса

Технологического комплекса или инновационного предприятия

Производственного офиса с лабораториями

Инновационного центра Восточного округа Москвы

Инвестиционного проекта в технологическую недвижимость Москвы

Распределительного технологического центра

Компании, работающей в сфере технологий и науки

Производства с научно-исследовательской базой

Проектного офиса инновационной компании

Здание института 1 500 м с земельным участком 2 100 м (21 соток) в промышленной зоне Перово Восточного округа Москвы (пр-д1-йПероваПоля 6), прямое назначение для института, научно-исследовательского центра, технологического комплекса, образовательного объекта, территория развития по генплану Москвы, для современных производственных и технологических проектов.