Продажа ПСН, ул. Летная

Id 63806. Продаётся готовое коммерческое помещение под салон красоты в ЖК ALIA

Помещение создавалось исключительно под премиальный салон красоты с продуманным зонированием и техническим оснащением. Пространство предусматривает несколько полноценных направлений работы: зона волос, маникюрный сервис, косметология, массаж и другие beauty-направления.

Общая площадь помещения — 88 м.
Первый уровень — 63 м.
Второй свет/антресоль выполнен в соответствии с нормами БТИ и занимает не менее 40% площади.

В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов:
— профессиональное освещение 5000К, специально подобранное для салона красоты и корректной передачи оттенков кожи, волос и материалов;
— на полу итальянский керамогранит;
— установлены дорогие межкомнатные двери;
— полностью укомплектованная кухня с холодильником и всей необходимой техникой.

Часть элементов, представленных на визуализациях дизайн-проекта, уже оплачена и будет установлена (в том числе фасады и перила).

В подарок новому собственнику передаётся максимально подробный дизайн-проект со всеми техническими решениями. Все выполненные работы проводились с соблюдением норм и требований, включая необходимые проверки, проектную документацию и лабораторные испытания.

Помещение расположено в активно развивающемся жилом комплексе с высокой плотностью целевой аудитории:
— 314 квартир в доме;
— 649 квартир во всём дворе.

Жилой комплекс введён в эксплуатацию в начале 2022 года и уже активно заселён. Район продолжает развиваться и формирует стабильный поток платёжеспособной аудитории бизнес-класса.

Точки притяжения комплекса:
— стадион «Спартак» / Лукойл Арена;
— бизнес-парк рядом с ЖК ALIA;
— благоустроенная набережная Москвы-реки;
— кафе, рестораны и коммерческая инфраструктура;
— спортивные объекты (Спорткомплекс «Чкалов Арена») и фитнес-инфраструктура;
— прогулочные зоны и общественные пространства района.
— 3 школы и 4 детских сада
—
Идеально подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиции в готовый beauty-проект.

Звоните!
Организую оперативный показ и отвечу на все интересующие вас вопросы!