Продажа ПСН, м. Бутырская, Огородный проезд

Арендный бизнес. Продажа помещения в новом премиальном комплексе Апсайд Тауэрс, в динамично развивающемся Бутырском районе, в 3 минутах от метро Бутырская и в 15 минутах от Цветного бульвара. Общая площадь помещения 307 м2. Помещение расположено на -1 этаже, в зоне подземной парковки Башни Эльбрус и предназначается под автомойку. Высота 4,4 метра.
Автомойка обустроена для одновременного обслуживания трех легковых автомобилей, мойка производится в специально отведенном для этого помещении на трех последовательно расположенных постах. Автомойка предполагает 2 мокрых и 3 сухих поста. Предполагаемое технологическое оборудование мойки – очистная установка для системы оборотного водоснабжения с системой дозирования реагента, насосная станция автономного водоснабжения и компрессор размещены в отдельном помещении очистных сооружений. Аппараты высокого давления размещены на моечных постах. Для сбора и отвода загрязненной воды после ручной мойки автомобилей предусмотрены водоприемные лотки с приямками. Для образования и нанесения пенного раствора на автомобили предусмотрены пенные насадки к аппаратам высокого давления.
В проекте предусмотрено 900 м/м.
Сдано в аренду целевому арендатору. МАПуб (не включая НДС, ОРЕХ включен), ГАПуб (не включая НДС, ОРЕХ включен). Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно по факту потребления.
Башня Эльбрус высотой 54 этажа - это 1-я очередь строительства премиального квартала Апсайд Тауэрс, состоящего из 5 высокоэтажных жилых башен, высота башен разная – от 19 до 58. Сдача башни Эльбрус – апрель 2026 года.
Квартал – это целая экосистема для жизни на территории 7 га с насыщенной социальной и коммерческой инфраструктурой, в том числе государственная школа будущего с лабораториями и айти-полигоном на 325 учеников и детский сад на 125 детей, прогулочный бульвар с арт-объектом и всесезонный ландшафтный парк площадью 2,5 га. На территории квартала разместится 15 000 м2 коммерческих объектов, включая: фитнес и СПА площадью 1400 м2, многопрофильный медицинский центр площадью 1500 м2, салон красоты, гастромаркет, фермерские лавки и продуктовые магазины, кафе и рестораны с открытыми террасами, винотеки, аптеки и лаборатории, службы сервиса и доставки.
Проект Апсайд Тауэрс возводится в Бутырском районе, который переживает новый виток развития, что выражается в активной застройке территории жилыми кварталами и бизнес-центрами. Вблизи проекта строятся семь жилых проектов и новые крупные бизнес-центры. По программе Индустриальные кварталы будет возведено более 650 000 м2 жилья и более 340 000 м2 общественно-деловой недвижимости.
Объект № 551641Номер объекта: 5/551641/310