Продажа ПСН, ул. Чистова

Код объекта: 1870610.Уникальное предложение для бизнес-профессионалов и инвесторов: трёхэтажное здание в Москве с отличной инфраструктурой и удобным расположением.Описание объекта:- Адрес: Россия, Москва, улица Чистова, 10.- Год постройки: 1949.- Общая площадь: 2160 кв. м. - цоколь – полезные помещения 368 кв.м. (3 входа с улицы) и узел МОЭК 75кв.м.-цоколь – полезные помещения 368 кв.м. (3 входа с улицы) и узел МОЭК 75кв.м.- 1-й этаж – общая площадь 443 кв.м. (в том числе: вестибюль/ресепшен, 2 отдельныхкабинета; 2 коммерческих помещения суммарной площадью по 100 кв.м. сотдельными входами с улицы);- 2й этаж – общая площадь 429 кв.м. (10 изолированных кабинетов);- 3й этаж – общая площадь 429 кв.м. (10 изолированных кабинетов);- Чердак – 420 кв.м. (сейчас неотапливаемый, но может быть утеплен) - Площадь участка: 6 соток.- Этажность: 3 этажа.- Ремонт: чистовая отделка.- Парковка: наземная.- Отопление: центральное.- Доступ в помещение: пропускная система.Преимущества расположения:Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для различных видов бизнеса. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ к центру города и другим ключевым точкам. В непосредственной близости находятся магазины, кафе, офисные центры и другие объекты, необходимые для комфортной работы и жизни.Планировка и возможности использования:Благодаря своей площади и планировке, здание может быть использовано под различные цели: офис, торговый центр, склад или даже небольшой производственный объект. Просторные помещения позволяют легко адаптировать пространство под конкретные нужды.Инвестиционная привлекательность:Это здание — отличное вложение для инвесторов, ищущих ликвидный объект с потенциалом роста стоимости. Удобное расположение и развитая инфраструктура делают его привлекательным для арендаторов, что обеспечивает стабильный доход от аренды.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Здание расположено в центре большого спального района.Пешая доступность 20 минут до станций метро Текстильщики, 15 минут до станцииметро Волжская, 10 минут до платформы Печатники.В здании имеется 22 изолированных кабинета, площадью от 32 кв. м до 45 кв. м,каждый кабинет имеет два-три окна, в каждом кабинете оборудована мокрая точка.В здании две лестницы. Высота потолков: цоколь – 3,8 м.; 1й этаж – 3,5 м.; 2йи 3й этажи – 2,8 м.; чердак – от 1,55 м у стены до 5 м в коньке.Выполнена чистовая отделка лестничных маршей и вестибюля на первом этаже. Вовсех кабинетах – черновая отделка (вайт бокс).Все коммуникации центральные.Выделенная электрическая мощность 185 квт.Земельный участок 577 кв м в аренде до 2065 года.Парковка вокруг здания стихийная.Здание в собственности юр. лица, цена . включает НДС