Продажа ПСН, ул. Люблинская

Лот 149404.

В продажу предлагается торговое помещение свободного назначения" в ЖК «Люблинский парк» по адресу: г. Москва, ЮВАО, вн. тер. округ Люблино, Люблинская улица, 72к1. Ближайшие станции метро: Перерва – 14 мин. пешком, Братиславская – 15 мин. пешком. Первая линия домов. ЖК «Люблинский парк» - расположен на юго – востоке Москвы , емкость ЖК «Люблинский парк»: 54 корпуса разной этажности – 19 500 квартир. Это один из самых крупных проектов ПИК внутри МКАД. Дом введен в эксплуатацию и заселен. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Высокая покупательская способность, развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом расположены магазин продуктов Деликатеска.ру, пункт выдачи Ozon, супермаркет Магнит, кофейня, салон красоты Soda, аптека ГОРЗДРАВ, строительный магазин, магазин пива Хоппи, барбершоп Супермен, кафе Desert, детский магазин Матроскин, пекарня Буханка, вейп – шоп Sb Tabak. Ключи на руках.

Технические характеристики:
Помещение находится в массивной жилой застройке. Общая площадь – 117 в. м., 1 этаж. Отдельный вход. Панорамные витринные окна. Открытая планировка. Высота потолков – 3.8 м. Электрическая мощность – 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта –.
Стоимость за 1 кв. м. –.
Арендатор: ВкусВилл
Без каскада
МАП –, ГАП –.
Безусловная индексация - 5%
Окупаемость: 11.4 лет.