Продажа ПСН, м. Бульвар Дмитрия Донского, ул. Академика Янгеля

Лот 146060.

Продается двухэтажное здание с арендаторами, Московская обл., Подольск, мкр-н Климовск, Железнодорожная ул., 2.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик, в 178 метрах находится ж/д станция "Гривно".
В окружении крупный сложившийся жилой массив, торговый центр.

Технические характеристики:
Площадь 2 283 м2. (подвал / 1 Этаж / 2 этаж). Высота потолков - 2,5м / 3,22м / 3,66м.
Электроснабжение, Водоснабжение центральное, Теплоснабжение центральное, Канализация центральная.
Большая парковка напротив здания. Электрическая мощность -200 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта.
Стоимость за м.
Якорный арендатор «Первый выбор,В1» (Магнит) занимает 388 кв.м. ДА на 10 лет до 2034 года. МАП + 1,95% от ТО.
Вакантная в аренду площадь 58 кв.м, прогнозируемый МАП.
Ростелеком - МАП.
Площадь свободного назначения (можно Офис).
МАП:.