Продажа ПСН, м. Пушкинская, Большая Бронная 9/1

Лот 143234.

Предлагается в продажу арендный бизнес площадью – 50,7 кв. м., расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Большая Бронная, 9/1. Метро Пушкинская, Тверская - 3 минуты пешком.
Крупный деловой район с большим жилым массивом локация Патриарших прудов – это знаковое узнаваемое место в центре столицы. Помещение находится на первой линии Большой Бронной улицы, ведущая в престижный район Патриарших прудов.
Сложившаяся инфраструктура района - рядом расположены Бизнес-центры "Гнездниковский", "Галерея Актер", "Чайка Плаза", офисный центр "ВИК-Медиа резиденс", а также элитные жилые комплексы "Сытинский", "Респект" и "Булгаков". Рестораны, театры, сквер знаменитого Тверского бульвара, перекресток Никитских ворот и Патриаршие пруды.
Высокая плотность трафика и высокий рекламный потенциал.

Технические параметры:
Общая площадь - 50,7 кв. м. Расположено на 1-ом этаже 9-ти этажного жилого дома.
Отдельный вход с фасада. Свободная планировка. Электрическая мощность, достаточная для любого вида деятельности. Все городские коммуникации.

Коммерческие условия:
Арендатор: Бутик белья LEAH
МАП 850 000, Договор на 5 лет.
Окупаемость 12 лет.
Стоимость -
Стоимость за кв.м -убля