Помещение свободного назначения в Москва Щелковское ш., 92Ак1 (141 м)

ПPОДАЖА КОМMЕРЧЕСKОГO ПОМEЩEНИЯ 141,1 м | ИHBECTИЦИOHHЫЙ OБЪЕКТ | ГАБПpодаётся коммеpческое пoмeщениe cвoбoдногo назначeния площaдью 141,1 м. Пepвaя линия, цeнтpaльноe pacполoжение, выcoкая пpoxoдимocть и отличная инвестициoнная пpивлекaтeльность.ИНBЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РАСЧЁТНАЯ ОКУПАЕМОСТЬ 7,5 ЛЕТ Ведутся переговоры с потенциальным арендатором по заключению договора аренды с предполагаемой арендной ставкой / месяц.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Первая линияасположение на оживлённой улице, отличная видимость с дороги.Просторная парковка непосредственно перед входом удобство для клиентов.Вход без ступеней комфортный доступ для посетителей.Высокие потолки 4,5 м простор и широкие возможности зонирования.Электрическая мощность 30 кВт подходит для различных коммерческих направлений.Место под вывеску на фасаде высокая рекламная привлекательность.Центральные коммуникации водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция.Пожарная сигнализация предусмотрена.Круглосуточный доступ 24/7 возможность организации удобного графика работы.ПОМЕЩЕНИЕ ПОДХОДИТ ДЛЯ:Общепита: кафе, кофейни, пиццерии, пекарни.Розничной торговли: магазины, аптеки, оптики, цветочные магазины.Сферы услуг: салоны красоты, барбершопы, сервисные центры.Офисов: банков, страховых компаний, отделений связи.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬКоммерческий объект с перспективой формирования готового арендного бизнеса. Переговоры с потенциальным арендатором создают предпосылки для получения стабильного арендного дохода после заключения договора.Расчёт доходности и окупаемости приведён при предполагаемой арендной ставке, без учёта налогов, расходов и возможных простоев.Прямая продажа. Звоните, обсудим условия сделки и организуем просмотр