Помещение свободного назначения в Москва, Москва, Щербинка ш. ...

Предлагается к продаже здание с якорным арендатором Вкусно и точка , федеральная сеть. Долгосрочный договор аренды от 2023 года. Высокий потенциал роста арендного потока. Готовятся документы на установку двух электрозарядных подстанций. Месячный арендный поток - 5 от ТО1.Объект капитального строительства (Общая площадь здания -349, 2кв.м.) в собственности. Здание рассчитано на 70 посадочных мест и было построено для Предприятия общественного питания быстрого обслуживания сети Вкусно и Точка.2. Здание находится в пределах двух земельных участков, долгосрочный договор аренды до 2060 года.3. Территория летней площадки (Площадь террасы 167 кв. м)4. Асфальтобетонное покрытие площадки для парковки автотранспорта на 39 м/м. 5. Трансформаторная подстанция на 250 кВт. 6. Сети интернет и связи.7. Внутриплощадочные сети водоснабжения.8. Внутриплощадочные сети водоотведения.9. Очистные сооружения дождевых стоков.10. Сети газоснабжения в собственности.11. Асфальтированный подъезд и выезд на Симферопольское шоссеПреимущества:Отличное местоположение и высокая популярность среди клиентов сети Вкусно и Точка.Интенсивный автомобильный трафик