Помещение свободного назначения в Москва ул. Кржижановского, 24/35К3 ...

Помещение 18,5 м с арендатором и новым дизайнерским ремонтом на 1-м этаже Готовый арендный бизнес (ГАБ) в в развитом Академическом районе Москвы. Идеально для сохранения капитала и стабильного пассивного дохода. Локация с плотным жилым окружением, развитой инфраструктурой в пешей доступности метро - высокий спрос у арендаторов ЭКОНОМИКА ОБЪЕКТАСтоимость:Площадь: 18,5 мАрендная плата: 52 700 в месяцГодовой доход: 632 400 Доходность: 10,2 годовыхОкупаемость: 9,8 годаИндексация арендной платы: до 10 в годКоммунальные платежи оплачивает арендатор. АРЕНДАТОР И ЛОКАЦИЯДействующий арендатор: Пилатес. Все соседние помещения на 100 сданы в аренду.Востребованная локация, высокий охват жилого и бизнес трафика, сформированное жилое окружение обеспечивает высокий спрос на помещения. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯВ помещении выполнен новый качественный ремонт по дизайн-проекту.Продуманные инженерные решения позволяют использовать помещение под любую коммерческую деятельность:— высота потолков 2,8 метра— мокрая точка в каждом помещении— приточно-вытяжная вентиляция— комплексная система пожарной безопасности— индивидуальные счетчики электроэнергии и воды— бесплатные парковочные места у входа— круглосуточный доступ— 1-й этажМного-функциональное помещение для бизнеса, которому важно начать работу в готовом современном пространстве ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬОтдельный кадастровый номер Чистая выписка с согласованной перепланировкой, без обременений.Каждый объект прошел глубокую юридическую проверку.Сопровождение сделки профессиональным юристом с полной консультацией.Подходит под ипотеку в любом банке, проходит одобрение у любого нотариуса.Мы - собственник объекта Никаких комиссий и скрытых переплат. О КОМПАНИИБизнес в квадрате — девелопер коммерческой недвижимости в Москве.Не агентство, не управляющая компания и не посредник, а девелопер со своей командой полного цикла: от создания концепции и дизайнерского ремонта до полной юридической подготовки и вывода объекта на рынок.На сегодня реализовано более 300 коммерческих помещений Вы получаете готовое помещение с понятной экономикой, новым ремонтом, проверенными документами и профессиональным сопровождением на каждом этапе сделки — от первого просмотра до регистрации права собственности.Наша гордость - ежегодный рост стоимости наших объектов на 7-10 Инвестируйте правильно.Варианты ГАБ с высоким доходом и прозрачностью прямо сейчас в нашем аккаунте Помещения от до в разных локациях с новым ремонтом и высоким инвестиционным потенциалом.Добавьте в избранное Новые предложения до выхода в рекламу и скидки направляем ТОЛЬКО подписчикам.