Помещение свободного назначения в Москва Новоалексеевская ул., 16к4 ...

ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Договор с арендатором действует уже 3 года, гарантированный арендный поток на протяжений еще как минимум 7 лет Великолепные торговые характеристики актива:-площадь 138м2-высота потолка 6м-вход со стороны игровой площадки ЖК внутри колодца корпусов - торговую вывеску видно прекрасно-помещение правильной прямоугольной формы свободной планировки, собственная мокрая точка-в помещении выполнен ремонт-эл.мощность: 38 кВт.Характеристики арендного актива:Помещение в собственности с февраля 2023 года. Один собственник. Помещение никогда не было в залоге при покупке с момента ввода дома в эксплуатацию не использовались кредитные или заемные средства. 100 безопасное владение активом Внимание, это ГАБ - действующий с 2023 года арендный бизнес. МАП:/месяц. Срок аренды: 10 лет. Внимание Это НЕ помещение куда готовится въехать или только не давно въехал сетевой арендатор -то есть в результате понятно будет ли он там находится и по какой ставке после того как вы его купите). У нас актив уже стабильно генерирующий доход Арендатор уже в помещений и он не тестирует точку, он СТАБИЛЬНО арендует уже 4 год.Помещение правильной прямоугольной формы, огромными потолками позволяющими в будущем при желаний собственника или арендатора увеличить площадь помещения на 60 за счет антресоли Сам Жилой Комплекс состоит из заселенных корпусов и бизнес-центра.В ЖК более 4000 квартир, что обеспечивает высокий трафик дающий возможность окупать торговую точку. У помещения отличный инвестиционный потенциал за счет заселения ЖК Качественный актив как с точки зрения самого помещения, так и с точки зрения ГАБа - так как это в Москве один из немногих действительно стабильных арендаторов. Звоните. Отвечу на любые вопросы.