Помещение свободного назначения в Москва Михалковская ул., 63БС4 (81 ...

Продаётся ГАБ — готовый арендный бизнес. Офис с действующим арендатором на 4/11 этаже БЦ Головинские пруды. - Прямая продажа от собственника: без комиссии агентству, быстрая бесплатная электронная регистрация, юридическое сопровождение сделки в подарок- Просмотр будние/выходные дни;- Возможен онлайн-показ. Площадь: 81,29м (без МОП 66,8 м)Надежный арендатор: строительная компания (расположены в нескольких помещениях)Ежемесячный арендный платёж: +145 000 . В договоре заложена ежегодная индексация.Коммунальные платежи оплачивает арендатор - сверх арендной платы.Преимущества коммерческого помещения:- Правильная геометрия помещения;- Панорамные окна, в помещении много света;- Потолки 3 м;- Мокрая точка, можно сделать кухню или отдельный санузел;- Доступ в помещение 24/7;- Стильный новый ремонт в офисе и на всем этаже;- На этаже дополнительно расположено 3 санузла; - Собственная УК;- БЦ класса B с организованной инфраструктурой для комфортной работы:• Охраняемая бесплатная парковка более чем на 200+ машиномест, въезд по пропускам.• Столовая, кофейня и магазин.• Два лифта.• Ресепшен.• Видеонаблюдение.Расположение:МЦК Коптево - 11 мин. пешком.м. Балтийская - 17 мин. пешком, 2 мин. на авто .м. Коптево - 8 мин. пешком. , 1 мин. на авто.м. Водный стадион - 17 мин. пешком . 2 мин. на авто .Вокруг БЦ развитая инфраструктура, 4 автобусные остановки, хорошие подъездные пути с нескольких сторон. Рядом парк Головинские пруды.Также доступны другие офисные помещения площадью от 30 до 128 м (с панорамным остеклением и без). Звоните/пишите — отвечаю быстро. А лучше запишитесь на онлайн-показ и оцените возможности помещения, не выходя из дома