Помещение свободного назначения в Москва Саввинская наб., 3 (105 м)

Представляем вашему вниманию ликвидное помещение свободного назначения площадью 105 кв.м. на первом этаже здания в престижном районе Хамовники. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:Помещение расположено на первой линии Саввинской набережной. Отличная видимость и пешеходный трафик. Вход в помещение осуществляется прямо с набережной, что обеспечивает максимальную проходимость. В шаговой доступности — метро Киевская. Район активно развивается: рядом строится ЖК Узоры, что гарантирует рост капитализации объекта. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:Площадь: 105 кв.м. (ликвидный метраж).Высота потолков: 3,3 м (просторно и комфортно).Электричество: Выделенная мощность 15 кВт.Планировка: Действующая планировка полностью совпадает с планом БТИ. При желании пространство легко зонируется на 2 отдельных зала.Инженерия: Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.Окна: Панорамные окна выходят на первую линию (Саввинскую набережную), а также во двор (обеспечивает естественное освещение с двух сторон). ГОТОВЫЙ БИЗНЕС / АРЕНДАТОР:На данный момент помещение занимает стабильный арендатор — ателье индивидуального пошива костюмов и одежды формата bespoke. Это идеальный вариант для инвестора: вы сразу получаете объект с денежным потоком. При необходимости помещение можно освободить под собственный бизнес (шоурум, салон, клинику, офис, ресторан). ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Парковка: Возможна парковка для автомобилей во дворе (предоставляется доступ к шлагбауму).Фасад: Возможно размещение яркой вывески на фасаде, а также обновление отделки фасада здания. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Стоимость:Собственник: Юридическое лицо.Форма сделки: ДКП (договор купли-продажи).Сроки: Оперативный выход на сделку.Это редкое предложение для тех, кто ищет статусный объект в центре Москвы с отличным потенциалом роста стоимости. Звоните, чтобы записаться на просмотр