Помещение свободного назначения в Москва Маломосковская ул., 27к2 ...

Предлагается к продаже нежилое здание общей площадью 1 255,6 м, расположенное в Алексеевском районе Москвы с развитой городской инфраструктурой.Объект представляет собой одноэтажное капитальное здание 1989 года постройки с просторными помещениями, большими открытыми зонами и возможностью организации различных функциональных пространств.Основные характеристики:•Общая площадь здания — 1 255,6 м.•Назначение — нежилое.•Этажность — 1 этаж.•Год постройки — 1989.•Кадастровый номер — 77:02:0023010:1020.•Адрес — Москва, ул. Маломосковская, д. 27, корп. 2.•Просторные залы и вспомогательные помещения• В шаговой доступности от метро Алексеевская 16 минут, от метро ВДНХ 18 минут.•Отдельная входная группа.•Наличие искусственного освещения.•Возможность перепланировки и адаптации под задачи нового собственника при соблюдении установленных требований.Особенности и преимущества объектаБольшая площадь и функциональная планировкаВ здании предусмотрены просторные зальные помещения, отдельные комнаты, коридоры и вспомогательные зоны. Такая конфигурация позволяет рассмотреть различные варианты организации коммерческой деятельности.Возможность адаптации под собственный проектПомещения требуют ремонта, что позволяет новому собственнику выполнить отделку, организовать инженерные системы и сформировать планировку в соответствии с выбранной концепцией использования.Отдельный входЗдание имеет собственную входную группу, позволяющую организовать самостоятельный доступ посетителей и сотрудников.Расположение в МосквеОбъект расположен в Алексеевском районе, в сложившейся городской застройке, в окружении жилых домов и объектов городской инфраструктуры.Инвестиционный потенциалБольшая площадь и возможность функционального зонирования позволяют рассматривать объект как для размещения собственного бизнеса, так и для последующей сдачи помещений в аренду.Возможные варианты использованияС учетом площади, планировки и характеристик здания объект может представлять интерес для организации:•Торгового помещения или магазина.•Выставочного зала или шоурума.•Фитнес-студии, спортивного или танцевального центра.•Складского или складско-торгового комплекса.•Помещений для легкого производства.•Сервисного центра или мастерских.•Образовательного или досугового пространства.•Арендного бизнеса с разделением на несколько функциональных блоков.Конкретный вид деятельности и возможность переоборудования определяются с учетом разрешенного использования, технических характеристик и действующих нормативных требований.Состояние объектаПомещения находятся в состоянии, требующем ремонта и модернизации. Это дает покупателю возможность реализовать собственную концепцию без необходимости сохранять существующую отделку.Условия продажиПродажа объекта недвижимости. Документы на здание имеются.Дополнительная информация, обсуждение условий сделки и организация просмотра — по запросу.Продажа от собственника.