Помещение свободного назначения в Москва Кутузовский просп., 26К1 (108 ...

==ЛОТ 225281 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) ГАП Продается готовый арендный бизнес с длительно работающими арендаторами и хорошим сроком окупаемости. Площадь помещения 108 кв.м. на цокольном этаже, вход с 1й линии Кутузовского проспекта, с торца дома. Есть второй вход через подъезд. Арендаторы студия спец.фитнеса Studio one и ПВЗ Озон функционируют в данном помещении более 12 лет. Текущий совокупный МАПуб, ежегодная индексация 10 . Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают арендаторы.Срок окупаемости 8 лет Помещение расположено в сталинском доме, высота потолков 3м, электрическая мощность 20 кВт. Приточно - вытяжная вентиляция, кондиционирование, парковка во дворе, капремонт коммуникаций в 2024 г. Высокий пассажирский и автомобильный трафик, сложившийся густонаселенный район с платежеспособным населением. Очень стабильные арендаторы, работающие на комфортных для арендодателя условиях. Один собственник, в собствeнности с 2010 г., без обременений. Быстрый выход на сделку.Звоните, продажа от собственника, без комиссии.