Помещение свободного назначения в Москва ул. Михайлова, 31А (15 м)

Готовый арендный бизнес с действующим арендатором в новом ЖК на ул. Михайлова, 31А. Собственник, без комиссии.Продаётся коммерческое помещение площадью 14,7 м с действующим арендатором — кондитерской. Помещение отремонтировано, арендатор работает, договор аренды подписан.АРЕНДНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ ВЛАДЕНИЯАрендатор: кондитерскаяМесячная арендная плата: 36 600 Годовой арендный доход: 439 200 Срок договора аренды: 11 месяцевСтоимость объекта:Характеристики лота:• Площадь — 14,7 м• Второй этаж• Высота потолков — 3,5 м• Мокрая точка предусмотрена в помещении• Центральные коммуникации• Приточно-вытяжная вентиляция• Круглосуточный доступ 24/7Преимущества расположения:• 10 минут пешком до метро Окская• 7 минут до станции МЦД-3 Плющево• В радиусе 1 км проживает 4050 тыс. человек• В доме работает супермаркет Пятёрочка площадью 480 м, формирующий постоянный поток посетителей• Наземная и подземная парковкиОбъект полностью готов к эксплуатации и получению арендного дохода сразу после оформления права собственности.Полный пакет документов на руках, объект готов к быстрому выходу на сделку. Сделка напрямую с собственником без скрытых платежей.Проведение сделки через нотариуса, МФЦ, Домклик или систему безопасных расчётов — на выбор покупателя.Звоните или пишите — направим дополнительную информацию и организуем показ в удобное время.