Помещение свободного назначения в Москва Тверская ул., 9 (48 м)

ID объявления: 601314 Тверская, 9. Торговое помещение на первой линии главной улицы Москвы.Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 47,7 м в историческом центре столицы, в непосредственной близости от метро Охотный ряд , Кремля и Красной площади.Локация, которая формирует ценность объекта.Тверская улица — престижное торговое направление с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении — пятизвёздочные отели, рестораны, бутики, театры и знаковые достопримечательности Москвы.Постоянный поток жителей, сотрудников офисов и туристов создаёт условия для размещения торгового или сервисного бизнеса.Характеристики помещения:- Площадь — 47,7 м- Первый этаж жилого здания- Отдельный вход с фасада Тверской улицы- Высота потолков — от 3,7 м- Центральные коммуникацииИнвестиционный потенциал:- Потенциальный арендный поток — 795 000 /мес.- Расчётная доходность — 7,4 годовых- Расчётная окупаемость — 13,5 лет без учёта индексацииКомпактный формат, фасадный вход и расположение на первой линии одной из центральных улиц Москвы делают помещение интересным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки.Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной.